金华房屋抵押贷款的范围有哪些?

金华房屋抵押贷款的范围通常包括以下几个方面：

1. 房屋本身：房屋是抵押贷款的主要抵押物，包括住宅、商业用房、工业用房等。在抵押期间，房屋的所有权和使用权都归抵押权人所有。

2. 房屋附属设施：房屋附属设施是指与房屋不可分割的设备或器具，如电梯、空调、燃气管道、暖气等。这些设施通常与房屋一起作为抵押物。

3. 房屋占用范围内的土地使用权：房屋占用范围内的土地使用权是房屋抵押的一部分。在抵押期间，抵押人不得随意处置土地使用权。

4. 其他财产权利：除了房屋、附属设施和土地使用权外，一些其他财产权利也可能作为房屋抵押的一部分。例如，如果房屋上存在租赁权、优先购买权等权利，这些权利可能会受到影响。

需要注意的是，不同的抵押人和抵押权人对房屋抵押的范围可能会有不同的要求和规定。因此，在签订房屋抵押合同时，建议仔细阅读合同条款，了解具体的抵押范围和相关约定。同时，建议咨询专业律师的意见，以确保自身利益得到保障。