金华房子抵押银行贷款还清后怎么办（房屋抵押贷款需要什么手续）

金华房子抵押银行贷款还清后，需要办理一些手续来解除房屋的抵押状态。以下是具体的步骤和所需材料：

1. 准备相关材料：首先，你需要准备以下材料：

   - 房产证原件及复印件；

   - 身份证原件及复印件；

   - 贷款结清证明（银行出具）；

   - 抵押登记证明（银行出具）；

   - 还款明细表（银行出具）；

   - 其他可能需要的材料，如购房合同、产权证等。

2. 前往银行办理解除抵押手续：携带以上准备好的材料，前往办理贷款的银行。向银行工作人员说明情况，要求办理解除抵押手续。银行会核实你的还款情况，确认无误后，会出具抵押登记证明和贷款结清证明。

3. 前往房产管理部门办理解除抵押登记手续：携带银行出具的抵押登记证明和贷款结清证明，前往房产管理部门。向工作人员说明情况，要求办理解除抵押登记手续。房产管理部门会核实你的房产信息和银行的证明，确认无误后，会在房产证上注销抵押登记。

4. 领取解除抵押后的房产证：在房产管理部门办理完解除抵押登记手续后，你可以领取解除抵押后的房产证。此时，你的房产已经恢复为无抵押状态。

需要注意的是，不同地区和银行的具体办理流程和所需材料可能会有所不同，建议在办理前先咨询当地银行和房产管理部门，了解具体的要求和流程。

此外，房屋抵押贷款的手续一般包括以下几个步骤：

1. 选择银行和贷款产品：根据自己的需求和条件，选择合适的银行和贷款产品。可以咨询多家银行，比较不同产品的利率、期限、额度等条件。

2. 提交申请材料：向选择的银行提交贷款申请材料。一般包括个人身份证明、房产证、收入证明、征信报告等。具体所需材料可以向银行咨询。

3. 银行审批：银行会对申请材料进行审核，包括信用评估、房产评估等。如果符合条件，银行会批准贷款申请，并出具贷款合同。

4. 签订合同和办理抵押登记：与银行签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。抵押登记是将房产作为贷款的担保，以确保借款人按时还款。

5. 放款和还款：银行将贷款款项划入借款人指定的账户，借款人按照合同约定的时间和方式进行还款。

6. 提前还款或到期还款：如果借款人有提前还款的需求或者贷款到期，需要提前与银行沟通，了解提前还款的手续和费用。

总之，金华房屋抵押贷款需要办理一系列手续，包括选择银行和贷款产品、提交申请材料、银行审批、签订合同和办理抵押登记等。在还清贷款后，还需要办理解除抵押手续，以恢复房产的无抵押状态。在办理过程中，建议提前了解相关流程和所需材料，以便顺利完成手续。